瑞银发表研究报告指，以加权平均值计算，2025年中国物管公司盈利预计按年增10%，相对於市场预期升12%，另较2024年及2025年上半年增长15%及12%有所放缓，相信主要是由於现金收款比率下降、增值服务收入与利润率下滑。在主要物业管理公司中，该行预期绿城服务(02869.HK) +0.220 (+5.116%) 沽空 $2.56百万; 比率 15.762% 表现将会领先，其次为华润万象生活(01209.HK) +1.400 (+3.180%) 沽空 $1.35千万; 比率 7.360% 、保利物业(06049.HK) +0.760 (+2.306%) 沽空 $69.92万; 比率 1.717% 、中海物业(02669.HK) +0.070 (+1.636%) 沽空 $2.56千万; 比率 19.179% 、万物云(02602.HK) +0.750 (+4.013%) 沽空 $94.48万; 比率 1.795% 及碧桂园服务(06098.HK) +0.230 (+3.662%) 沽空 $1.72百万; 比率 1.451% ，当中首选华润万象生活和绿城服务。(sl/j)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-01-29 12:25。)相关内容《大行》摩通削中海物业(02669.HK)目标价至3.7元 评级降至「减持」